bodi center, 博地

Bodi Center

Commercial, Residential, Urban Planning, Hangzhou, China

Bodi Center 博地中心

Bodi Center is the tallest towers in Hangzhou with LEED Gold Certificate.

博地中心,位於杭州市蕭山區錢江世紀城核心區塊,與錢江新城隔江對望,與奧體博覽中心(建設中)比肩而鄰,與地鐵2號線盈豐站無縫對接,共享一江兩岸之上的購物、休閒、商務、文化等國際化高端配套。
博地中心佔地面積22745平米,總建築面積約30萬平米,由三棟超高層塔樓建築組成(其中A樓為寫字樓、B樓為寫字樓+​​五星級酒店,C樓為超高層甲級寫字樓),以酒店+辦公雙核驅動,打造集五星級酒店、甲級寫字樓、精品商業於一體的都市綜合體,並使之形成多業態之間的微循環系統。獨具韻味的三葉草建築外形,揉合流線型尊貴立面,400-2000平米純粹辦公空間、20部品牌高速電梯集群……城市頂級辦公元素盡皆在此匯聚,標示同步世界的資產價值與企業形象,成就杭州新一代世界地標。

LEED认证

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是:在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是:规范一个完整、准确的绿色建筑概念,防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。

Also see our Wind City design.

LEED认证之标准解读

◎能源、用水节约成本/生产效率提高/营销、公共关系和品牌受益/社会责任生产效率提高(10%)以上

◎健康受益&减少旷工

◎稳定员工情绪,激发工作效率

◎降低风险,提高出租量和销售量

◎促进营销、公共关系和品牌受益

◎体现公司社会责任与环境保护的社会义务

◎有利于股价增长

 

能耗成本降低

◎节约能源、用水成本(30%-50%)

◎机电设备性能提升,减少物业维护费

◎增加销售与租金价值(分别15%&5%)

◎44%更低的空调症状

◎42%更低的空气污染症状

◎41%更低的缺少空气循环症状

 

绿色建筑 品牌认知度

◎13.6%运营成本减少

◎9.9%投资回报改善

◎6.1%租用率增加

◎10.9%建筑价值增加

◎6.4%销售率增加

 

财务受益分析

(美元/平方英尺)

项目 20年净现值

节能 5.80

节水 0.50

减排 1.20

维护费 8.5

生产效率(1-1.5%增长)健康受益 37-55

减少绿色建筑的额外成本 -3 to -5